Consórcio apartamento na planta

O consórcio para apartamento na planta é uma modalidade dentro do consórcio para imóveis.

Neste modelo específico de aquisição, a pessoa investe para comprar um apartamento ainda em construção.

Assim como todo consórcio, o para apartamentos na planta funciona por meio de um grupo de pessoas com um objetivo em comum, neste caso, uma edificação na planta.

Cada indivíduo deste conglomerado irá efetuar o pagamento de parcelas mensais, utilizadas para formar o fundo comum.

A aquisição deste fundo é realizada através da carta de crédito, entregue para a pessoa contemplada mensalmente.

Por serem diversas pessoas investindo mês a mês em um único fundo, não é possível contemplar todas ao mesmo tempo.

Para isso, a entrega da carta de crédito contempla apenas um ou alguns membros do grupo a cada período. A contemplação é feita de duas formas:

1. Sorteio: todo mês a Loteria Federal realiza o sorteio da carta de crédito para os consorciados.
2. Lance: é possível ofertar lances em forma de leilão para antecipar sua contemplação.

Na modalidade de lances, estas ofertas lançadas não estão incluídas no valor do consórcio, sendo um aporte adicional para a antecipação.

No sorteio, não há tempo mínimo de contribuição para estar apto a ser sorteado.

Caso você seja contemplado antes do encerramento do contrato, ainda será necessário efetuar o pagamento das parcelas até o cumprimento do período do consórcio contratado.

Como funciona o uso da carta de crédito nesse caso?

No consórcio para apartamentos na planta, a carta de crédito é utilizada exclusivamente para a aquisição de imóveis ainda em construção.

Para isso, a construtora responsável pelo apartamento deve estar regularizada para aceitar o consórcio como opção de pagamento.

Existem casos também em que a carta de crédito pode ser utilizada para o pagamento da entrada do apartamento, financiando o saldo restante diretamente com a construtora.

Em ambos os cenários, é preciso apresentar a documentação completa do imóvel e do contrato de compra para a efetivação do consórcio.

Vantagens do consórcio de apartamento na planta

O consórcio de apartamentos na planta é uma opção extremamente viável para este modelo de imóvel.

Isso se dá principalmente por sua previsibilidade. Alguns dos principais benefícios deste consórcio são:

1. Economia significativa: as parcelas do consórcio não possuem juros, sendo um valor fixo mensal com a taxa administrativa já embutida. Esta taxa é a remuneração para a empresa administradora do grupo de consorciados.
2. Atualização monetária: o valor da carta de crédito é corrigido periodicamente, mantendo o poder de compra desde o início do contrato.
3. Possibilidade de lances com FGTS: é possível antecipar sua contemplação através de lances, que podem ser pagos com seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
4. Maior controle financeiro: por não possuir juros, as parcelas do consórcio já são estabelecidas no momento da assinatura do contrato. Isso faz dele um investimento previsível, proporcionando um melhor e mais controlado planejamento.

Para quem o consórcio de apartamento na planta é mais indicado?

O consórcio para apartamentos na planta é uma opção mais viável para quem não busca crédito imediato, sendo um investimento a longo prazo.

Existem alguns grupos de pessoas diferentes que buscam este modelo de investimento, porém, todos com características em comum, como o desejo de um modelo de negócio previsível e a longo prazo.

Dentre os perfis ideais de consorciados, podemos destacar:

1. Jovens investidores: jovens que buscam seu primeiro imóvel podem encontrar no consórcio uma excelente opção de investimento acessível, traçando planos que não afetem sua renda.
2. Famílias que estão reformulando sua moradia e não têm pressa: famílias que estão buscando uma nova moradia com calma podem adquirir o consórcio para acumular o fundo necessário ao mesmo tempo que pesquisam com calma seu novo lar.
3. Pessoas que já têm um terreno e querem adquirir outro imóvel de forma gradual: neste caso, é possível investir em outro imóvel, para alugá-lo por exemplo, com calma e parcelas mais acessíveis.

Como escolher a administradora ideal? Conheça a Bacellar Investimentos

O consórcio é um modelo de investimento que pode demorar, demandando paciência até a contemplação caso você não queira antecipar a entrega da carta de crédito.

Então, independente do grupo de perfil ideal que você se encontra, é preciso ter em mente que é um investimento duradouro, porém, que recompensa em sua previsibilidade e ausência de juros.

Esta demora faz da escolha da administradora ainda mais importante.

É preciso destacar que toda administradora deve estar devidamente registrada e autorizada pelo Banco Central, permitindo sua operação e garantindo o pagamento da carta de crédito.

A administradora ideal também deve contar com suporte personalizado do começo ao fim da construção do novo imóvel.

A Bacellar Investimentos conta com consultores especializados que oferecem soluções personalizadas e transparentes para cada cliente.

Com taxas administrativas e planos que não afetam o orçamento, a empresa se consolidou no mercado de consórcios.

Entre em contato e simule agora mesmo seu consórcio para apartamentos na planta.

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